Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis B
Energietagmenteil: 07-08-2025
Beschreibung
Wohnen in einer gekauften Wohnung mit einer monatlichen Last, die wahrscheinlich niedriger ist als bei einer gemieteten Wohnung? Darüber hinaus wohnen Sie auch gerne buchstäblich auf dem Horecapleintje in Lelystad mit allen Einrichtungen wie Geschäften, NS-/Bushaltestelle, verschiedenen Restaurants und dem Theater in Laufnähe? Und haben Sie ausreichend Platz mit etwa 44 m²?
Vielleicht ist dieses in den letzten Jahren fast vollständig renovierte 2/3-Zimmer-Apartment mit Kunststofffenstern und -türen, neuen Laminatboden, Küche, Badezimmer, Heizkessel und Wandverkleidung im Erdgeschoss genau das, was Sie suchen!
Einteilung:
Eingang, 3 Treppenstufen zum offenen Wohnzimmer mit moderner Einbauküche, die folgende Einbaugeräte hat: Kühlschrank-Frostschrank-Kombination, Edelstahl Abzugshaube sowie eine Induktionskochplatte; Schlafzimmer vorne; Aufbewahrung/„Schlafzimmer“ hinten; voll gefliestes Badezimmer mit Duschbereich, Waschbecken, WC, Wäschetrockner-Anschluss und der Intergas HR-Zentralheizungskessel, der im Jahr 2022 installiert wurde.
Preis: € 200.000,00 Kosten Käufer
Annahme: im Gespräch, aber kann schnell sein
Besonderheiten:
• Baujahr: 1981, (vollständig renoviert im Jahr 2019)
• Wohnfläche: ca. 44 m²
• Inhalt: ca. 164 m³
• Die Servicekosten betragen ca. € 82,75 pro Monat
• Küche, einschließlich der installierten Geräte: 2019
• Moderne begelebte Badezimmer
• Ideal zur ersten Wohnung!
• Fast das gesamte Apartment ist mit einer modernen Laminatboden ausgestattet
• Projektnotar: FKJ Notar in Lelystad
• Energielabel: B, geldig tot 7 augustus 2035
• Die veröffentlichten Informationen sind informativ und die angewandten Maßnahmen beziehen sich auf ungefährliche Maße, denen ausdrücklich keine Rechte entnommen werden können.
Eigenschaften
Vraagprijs € 200.000 k.k.
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 82,75 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 82,75 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Benedenwoning (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1981
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel B
Energielabel registratie 07-08-2025
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Woonoppervlakte 44 m²
Inhoud 144 m³
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op Begane grond
Voorzieningen Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Ligging In woonwijk
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Lelystad
Jahres-Stromverbrauch
1990 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Lelystad)
Gaskonsum pro Jahr
680 m³
(Durchschnitt Wohnung in Lelystad)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 200.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.850
2 % Übertragungssteuer (€ 4.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 205.850
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,25% Centraal Beheer
80% 3,29% ASR
20 Jahr
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 4,01% Attens
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,25%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,29%
ASR
3,8%
Centraal Beheer
4,01%
Attens
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.25% met NHG) is gecontroleerd op 27-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Über Buisman Immobilien
Buisman Makelaars is een dynamisch en toegewijd makelaardijbureau gevestigd in het hart van Lelystad. Dit bureau onderscheidt zich door zowel de aan- en verkoop van bestaande woningen als de verkoop van nieuwbouwprojecten te faciliteren, en biedt tevens NWWI-gecertificeerde taxatierapporten aan.
Als lid van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) legt Buisman Makelaars de nadruk op continue professionele ontwikkeling en een grondige presentatie van uw vastgoed. Uw woning of appartement wordt prominent gepresenteerd op platforms zoals Funda, diverse sociale media en onze eigen website.
De makelaars van ons kantoor staan officieel geregistreerd bij het Vastgoedcert en het NRVT. Zij voldoen tevens aan alle vereisten voor permanente educatie volgens de NVM, Vastgoedcert en NRVT, waardoor ze constant op de hoogte blijven van de laatste ontwikkelingen op de woningmarkt.
